1982〜1992年築, 専有面積5.93㎡〜25.93㎡の平均販売価格
京都府
35.8万円/㎡
前年比+0.3%
京都市伏見区
27.2万円/㎡
前年比+4.0%
メゾン・ド・パヴィヨン
京都府京都市伏見区深草西浦町八丁目
/ 竹田駅 徒歩8分
1987年築 / 4階建 / 45戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
447万円
28.0万円/㎡
250
381
512
643
AI査定結果
推定相場価格
447万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
381万円〜512万円
23.9万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年6月8日
メゾン・ド・パヴィヨン
470万円（29.5万円/㎡）/ 2階 / 15.93㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は24.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 470万円 | 29.5万円 | 2階 | 15.93㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/23 | 550万円 | 34.5万円 | 3階 | 15.93㎡ | 1K | - |
| 2025/03/28 | 300万円 | 18.8万円 | 3階 | 15.93㎡ | 1K | - |
| 2024/11/10 | 350万円 | 22.0万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/07 | 550万円 | 34.5万円 | 3階 | 15.93㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/07 | 380万円 | 27.0万円 | 3階 | 14.05㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/15 | 560万円 | 22.1万円 | 1階 | 25.38㎡ | 2K | - |
| 2024/03/26 | 270万円 | 16.9万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/23 | 290万円 | 18.2万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/21 | 320万円 | 20.1万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/10 | 360万円 | 22.6万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/02 | 380万円 | 23.9万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/10 | 345万円 | 21.7万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 470万円 | 29.5万円 | 2階 | 15.93㎡ | 1R | - |
| 2023/10/24 | 425万円 | 26.7万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | 北 |
| 2023/10/24 | 500万円 | 31.4万円 | 3階 | 15.93㎡ | 1R | - |
| 2023/09/19 | 420万円 | 16.5万円 | 1階 | 25.38㎡ | 2K | 南 |
| 2023/08/25 | 450万円 | 28.2万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | 北 |
| 2022/09/24 | 480万円 | 30.1万円 | 2階 | 15.93㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | メゾン・ド・パヴィヨン 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅8分 | 470万円 | 29.5万円 | 15.93㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/23 | メゾン・ド・ルフレ 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅7分 | 480万円 | 28.8万円 | 16.67㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/03 | メゾン・ド・プラトー 京都市伏見区深草西浦町二丁目 | くいな橋駅10分 | 390万円 | 23.9万円 | 16.34㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/29 | ホーユウコンフォルト京都伏見 京都市伏見区深草西浦町二丁目 | くいな橋駅10分 | 380万円 | 22.4万円 | 17㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2023/05/20 | パラドール伏見 京都市伏見区深草フチ町 | 竹田駅8分 | 450万円 | 24.2万円 | 18.56㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/22 | デトム・ワン城南宮道 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅7分 | 450万円 | 22.8万円 | 19.74㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/25 | スペリオン伏見 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅3分 | 380万円 | 24.2万円 | 15.71㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/03 | スペリオン1号館 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅2分 | 410万円 | 25.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/16 | デトム・ワン伏見 京都市伏見区菱屋町 | 伏見駅4分 | 480万円 | 26.0万円 | 18.43㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/30 | デ・リード桃山南 京都市伏見区向島本丸町 | 観月橋駅8分 | 580万円 | 31.3万円 | 18.56㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1991年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.3%上昇、京都市伏見区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は京都市伏見区の平均と比較して8.5%割高です。